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开发商保证不亏本的方法之一，就是提高单个项目的租金收益，并要求租房者提前支付多年租金。位于北京的万科翡翠书院，就是建立在一块自持地块的租房项目，其“10年180万元的租金”一经公布就引发外界关于“天价租金”的质疑。万科强调项目的客群主要是“高管、高知、高净值”。很显然，那些买不起房而选择租房的普通小白领，并不是目标客户。如果能凑到180万元人民币，他们更合理的选择是支付购房的首付款，而不是用来租赁高档公寓。根据国内媒体报道显示，万科翡翠书院的首批租户，包括经纬中国董事总经理兼投资人钱坤、幻腾智能创始人王昊、36氪CEO冯大刚等人。

出租房如何盈利然而，响应政策而积极涌入市场的资本，并没有为买不起房的年轻人提供廉价房租的义务，摆在他们面前的最大挑战是如何盈利。对于习惯了传统的“拿地—盖房—卖房—收钱”模式的开发商来说，自持的地块意味着开发商没法在短时间内靠卖房回流资金。资产证券化，能为开发商尽快回收成本，提高资金使用效率则提供了一条出路。然而过高的租售比（租赁价格与销售价格比）导致收益率过低，是资产证券化难以推行的阻力。

证券时报深圳国资加速整合 全面推动商业类企业混改近日，深圳国资改革再有新动向，深圳市国资委召开市属国资国企混合所有制改革全面启动暨专题培训工作会，对工作做了全面部署，并明确称市属国资混合所有制改革的目标是全部商业类企业全面推动混改。A股上市银行一季度存款余额破百万亿

需要指出的是，针对于最受关注的《证券法》行政处罚力度不足的问题，三审稿对大多数违法行为大幅提高了罚款金额的上限。其中，对欺诈发行证券行为中尚未发行证券的，现行规定是处以30万元以上60万元以下的罚款，三审稿则提高到100万元以上1000万元以下；对欺诈行为的直接责任人员现行规定是仅处以3万元以上30万元以下的罚款，三审稿则将罚款金额提高到50万元以上500万元以下。

除了装修，电梯也是业主们反映十分集中的问题。两部入户电梯都比较小，其中一部为不足1.1米宽的担架电梯，仅够一个婴儿车通过。业主称，交房以后，小区内多部电梯均出现过不同程度的问题，后经调试，故障才有所减少。对于电梯存在的问题，首创置业公开回应称，电梯尺寸符合国家设计规范及标准。但业主高先生认为，国家设计标准很可能是最低标准，高端住宅怎么能用最低标准的电梯，再说这也满足不了25户家庭同时使用。“我从来就没用过这么窄的电梯。”高先生说。

第三，借新还旧，很多项目基金并不标明具体投向标的，而是注明用于投向金诚集团旗下私募基金管理人发行以及浙江金观诚代销的私募基金产品，难免有借新还旧之嫌。今年年初，中国证券投资基金业协会发文称，私募基金应当单独管理，单独建账、单独核算，不得开展或者参与任何形式的“资金池”业务，不得存在短募长投、期限错配、分离定价、滚动发行、集合运作等违规操作；涉及关联交易的，应当在风险提示书中向投资者披露关联关系情况。